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对施工方垫资“情有独钟”

  说来是奇闻,在河南郏县,一个违规的房地产项目,竟然“套牢”4家施工企业。

  近日,有媒体报道,河南郏县有个房地产项目,没有土地使用证、没有规划证、没有施工许可证、没有预售证......房地产项目所需要的合法手续什么都没有,竟然野蛮诞生,野蛮成长。

  这个项目的原名叫郏县元亨国际花园,现更名为创投花园,位于郏县北大街与凤翔大道交叉口西南角,属于2011年龙山街道办事处北大街社区高寺旧城改造项目。

  项目在开发建设过程中,和郏县政府签订协议的是河南润都置业有限公司,实际操作是郏县润都置业有限公司 ,2013年经县政府同意,润都公司与河南正鑫地产有限公司合作开发。后来,由 郏县创业房地产开发公司接手,但股东还是郏县润都置业的股东。

  郏县创业房地产开发公司接手后,该项目更名为郏县创投花园。2017年3月14日,创业房地产公司赵二军安排并带着几十个不明身份的人员对工地进行强行清理,对现场工作人员殴打威胁,导致多人受伤。

  这个项目基本上是“空手套白狼”,对施工方垫资“情有独钟”,先后拖欠宝鼎建设工程有限公司、南阳建工集团、河南派普建工集团有限公司、河南恒祥建设有限公司基础建设工程款共计6000余万元… …拖垮了四家建筑公司,还亏欠财政资金、牵扯非法集资,引起集资户和农民工多次上访,造成极其恶劣的社会影响。

  但是,4栋违建的大楼,依然野蛮生长了28层,在一个小县城绝对“高大上”,郏县政府相关部门领导集体“失明”了。

  2018年4月9日,中央巡视组进驻郏县,针对创投花园项目拖欠农民工工资等问题进行了调查处理。郏县答应妥善解决农民工工资;基建工程款问题在中央调查组的干预下,进行评估,共欠宝鼎建设、南阳建工、河南派普三家公司工程款4300余万元;另拖欠河南恒祥公司的工程款2000万元不在此次协调范围;非法集资部分另案处理。

  中央调查组走后,这个奇葩的违建项目几乎销售一空。但是,项目拖欠的工程款依然被拖欠。

  据称,该项目问题在中央巡视组关注后,河南省也成立了联合调查组,并进行了暗访。当时,郏县政府迫于压力,承诺要彻底处理该项目问题,先行解决了大部分农民工的工资,并对该项目进行造价鉴定。巡视组走后,郏县相关部门立马态度大转变,不但没有解决剩余农民工的工资,对工程款结算更是推诿扯皮,不管不问。

  我们知道,巡视只是阶段性的,发现问题线索后,就是能查出问题真相,但不能“常驻沙家浜”;于是,就有人心存侥幸,能应付就应付。他们不是为了解决问题,而是为了安全过去“巡视关”。巡视组走后,该怎么干还怎么干,做起“当面是人,背后是鬼”的那一套。

  郏县有没有“两面人”?创投花园项目有没有保护伞?玩弄“空手套白狼”的开发商是否涉黑涉恶?也到了该查一查的时候了。

  其实,郏县房地产乱象早就引起了媒体的关注。几年前,就有媒体报道郏县多个房地产项目违规,违规开发、垫资、欠薪、欠工程款的事屡屡发生。

  郏县房地产乱象绝非一日,也绝非一家,多年来,监管部门难道真是“睁眼瞎”?

  买房的业主们,大部分都是乡镇里面老实巴交的农民,买房已经花尽了差不多一生的积蓄,监管部门不作为,严重影响政府公信力,严重渎职!

  纪检监察机关是不是也查查郏县住建局渎职行为?并尽快整顿郏县房地产市场的乱象,给郏县父老乡亲一个满意的答复!

  《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工资问题的意见》中指出, “在工程建设领域推行工程款支付担保制度,采用经济手段约束建设单位履约行为,预防工程款拖欠。” “全面推行施工过程结算,建设单位应按合同约定的计量周期或工程进度结算并支付工程款。” 请问,郏县住建局在“创投花园”项目上做到这些了吗?

  郏县住建局如果做到了,就尽快监督开发企业清偿工程款;如果没有做到,就是行政不作为,必须负监管责任!

  最近,深圳发布了一个重磅消息,深圳出台整治违建新政:对于违法建筑将被深圳市、区财政主管部门收归为国有资产。

  我不知道现在郏县“创投花园”的土地使用证、规划证、施工许可证、预售证等等是否“补齐”,但在没有“补齐”之前,就是违规或者违法,是不是也要借鉴深圳的做法给予没收?或者借鉴陕西对待秦岭违建的做法,直接推倒扒掉呢?

  话再说回来,不管郏县“创投花园”是否违规违法,欠债还钱还是天经地义的事,欠四家施工企业的工程款,还必须偿还!

  我们相信,只要依法行政,风气的河清海晏、市场的天朗气清,迟早会在公共治理现代化的征程中照进现实。

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